珠海楼市2016新的一年拭目以待

27/01/2016

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2015已经过去,对于每一个人来说,无论是成功的一年还是失败的一年,都已经失去了纠结的意义﹔当时间流逝到2016年的这一刻,我们需要做的就是总结2015、从新出发。

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而对于整个珠海楼市而言,2015年无疑是一个“丰收”的一年。这一年有太多的国家利好政策,新项目一个接一个,房子成交量大增﹔根据珠海市商品房预(销)售专网数据显示,去年的销量达到了恐怖的32703套,同比上涨了近120%,是极具纪念意义的一年。然而,过去的都已经过去,留给我们的仅仅是一个数字而已,今年的成交才是现在所应该关注的。

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众所周知,珠海虽然是一个人口不过百多万的二线城市,但房价却进入了全国前十,显然珠海的未来受到了相当的期待。当然,能支撑高房价的利好少不了:在交通出行方面,广珠城轨的建成便利广珠出行、在建的港珠澳大桥连通三地以及规划中的深珠城轨拉近深圳距离等,都展示了珠海的未来交通规划将进一步连通珠三角,区域发展带动城市发展。

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其次,在城建方面,可谓如火如荼。“珠生于贝 贝生于海”,预计明年年中首演的珠海大剧院正是其中的代表,剧院位于香洲情侣路旁的野狸岛,设计上既突出了与贝壳之间的呼应,又进一步强化了滨海建筑的特色,“日月贝”的修建无疑是为珠海文化事业的蓬勃发展做出贡献﹔目前正在实施的“一带九湾”规划,力争把情侣路提升成为最具国际影响力、最具滨海特色的浪漫风情海岸带﹔珠海一直以来就有着“浪漫之城”的美名,在越来越多的城建完善之后,珠海的城市魅力也愈加迷人

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而在发展潜力方面,目前珠海正在推动城市“双核”建设,着力建设西区,把金湾和斗门建设成为珠海发展的除香洲之外另一个驱动核心。短短几年,成效显著,西区的人气急剧增加,基础设施也在进一步完善之中。而更加可喜的是横琴自贸区的挂牌成立,一个国家级自贸区的吸引力带来了更多的发展资金、所需人才和延展空间,可以称得上是给了珠海一剂“强心剂”。

珠海的未来受到了很高的期待,房价自然居高不下﹔仅仅去年一年时间,位于珠坦交界处的云顶澜山、前山的诚丰广场和万科金域缇香、唐家的华发·蔚蓝堡等就上涨了超过2500元/平米,当然,这只不过是冰山一角。但每年还是有人提出说,今年房价不会怎么涨,然而一年一年过去,发现自己再也买不起房。

五个理由 珠海房价为何一涨再涨 pic 1

  从现在的珠海房地产市场来看,本地人的市场确实不能期望太高,但现在港澳、珠海乃至广东以外的客户是越来越多,开发商也越来越看重本地以外的市场,他们以舒适的环境和未来的潜力作为吸引外来客户前来珠海定居。而且确实现在的珠海越来越受到认可,在之前可能仅仅是作为往返澳门的立足点,但现在已经成为了一个受人喜爱的城市,越来越多的人前来旅游度假休闲﹔仅仅是元旦三天的假期,就迎来了近45万人次的游客,同比增长6.27%,热度可见一斑,相信定居珠海是一个非常棒的选择。

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那现在回过头来再看看珠海的房价,相信你会有更加深刻的体会,高房价不是没有道理的! 优渥的城市发展前景,更兼舒适的生活条件,珠海确实是“资本雄厚”。珠海的城市魅力与日俱增,买房定居的人也是络绎不绝,经历过“丰收”的2015年之后,不知今年會有什麼樣的答卷?且讓我們拭目以待

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本文由深珠海横琴物业代理Jacky Tse提供,内容及图片来自微信

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