珠海發展

華潤、麗新、高擇千億搶灘進駐橫琴！誰能想到，在10年前，這裏只是一個傍山望海的小漁村。「橫琴自貿區」 「珠海城市新中心」 「國際休閒旅遊島」這三張響亮的名片，足以讓它成為珠海的門面擔當。2014年，因旅遊的需求，來到了橫琴。恰不逢時，正好趕上了橫琴大舉興建時期。2017年年底，再入橫琴。巍峨的高樓早已拔地而起，城軌、快線、隧道以令人訝異的速度被紛紛植入。每一次進島，都是一次視覺衝擊。——從歷史走來，向未來奔去。2019年，橫琴建島剛好十周年，珠海新中心的模樣逐漸顯形。而東部的金融商務區到口岸服務區，將會成為橫琴最先兌現的藍圖。

9月6日，《橫琴新區與保稅區、洪灣、灣仔區域一體化發展規劃》（以下簡稱《規劃》）獲市政府正式批復實施。一體化發展區位於珠海市中心城區西南部，東臨澳門，西與金灣、斗門等西部新城隔水相望，包括橫琴新區、珠海保稅區、洪灣商貿物流中心、洪灣片區、十字門北片區等多個發展區域，《規劃》的重點規劃區為馬騮洲水道一河兩岸總面積約為 46.64 平方公裡的區域。

在橫琴，流量大肯定要數橫琴口岸以及周邊，隨著橫琴日益的發展，口岸二期也應運而生，同時還建設有綜合交通樞紐，待建成後，將成為大型的國家一類口岸，推動加深珠海澳門經濟發展的密切聯繫。橫琴口岸的推新換舊也帶動了周邊的物業發展，口岸物業成為了炙手可熱的投資項目。

大橋通車不遠，橫琴樓價會升!【經濟日報】讀書林太問﹕我剛在廣州和香港各賣出一個單位，數年時間獲利近倍，想詢問下一次的房產投資窪地在哪裡？人民幣兩三百萬以下金額的話，珠海橫琴的華發悅天地和橫琴華潤萬象世界兩個項目，最終列入她的考察名單。

橫琴口岸物業離口岸最近，哪裡就最優先發展! 澳門人在珠海置業，一般會選擇近拱北或橫琴的關口，除此之外會選擇環境好、戶型大的南灣、情侶路以及坦三的別墅。近關口是為了上班方便，其他幾個區域是為了改善居住環境、度假或安排家屬住。目前在澳門工作珠海居住的歐陽女士對鳳凰房產稱口岸物業仍是第一選擇。

大灣區中山珠海樓價料倍升! 內地經濟過去40年高速增長，其中一條發展方程式是「基建先行，有路便有財」，而隨着港珠澳大橋及廣深港高鐵等跨境基建將在年內開通，本港與廣東省的交通聯繫更趨緊密，加上「粵港澳大灣區」國策的推進，將為區內一些經濟發展及樓價水平相對落後的城市帶來可觀升值空間，估計珠海及中山樓價在未來5年可望倍升。

大灣區樓價升幾倍 想炒樓賺錢 | 珠海橫琴樓市 | 珠海物業為 No.1 珠海橫琴物業代理，是大灣區地產專家。一個大灣區當炒屋苑的單位，幾年前以40萬元人民幣買入，不斷收到代理出票，抵不住誘惑以150萬元人民幣沽出，賺了幾倍。誰知最近幾個月，區內房價繼續急升，短短半年後成交已衝破200萬元人民幣了。前輩慨嘆賣得太早，餘下幾個單位都封盤不賣了。

港珠澳大橋通車在即，橫琴、南灣連帶保稅區即將騰飛，作為與港澳直接相連的首發陣地，帶來的經濟效益不可估量。珠海未來發展各項利好開發商紛紛擇地落戶，據珠海中原地產統計保稅區成下半年度重點推貨區域，預計將有7新個項目推出，分別為奇泰國際金融中心、泰禾中央廣場、斯越雲谷科技創意園、來利國際奧園、朗廷廣場、富力國際創新園、中國電子商務港。7個項目總建築面積超145.49萬O，商業、商務體量巨大為保稅區後續需求提供充足保障。

【大灣區置業】粵港澳大灣區 是繼美國紐約灣區、美國舊金山灣區、日本東京灣區之后世界第四大灣區。是國家建設世界級城市群和參與全球競爭的重要空間載體。在過去的2017年，粵港澳大灣區建設成績斐然，大灣區各市相互競爭又相互合作，吸引著世界各地人口聚集此地。新的力量正在這裡匯聚，在經濟全球化的背景下，灣區已經成為全球經濟活動最為活躍的區域。目前，全球70%的工業資本和人口集中在灣區。黨的十九大報告指出，以粵港澳大灣區建設、粵港澳合作、泛珠三角區域合作等為重點，全面推進內地同香港、澳門互利合作。
粵港澳地緣相近。“超級工程”港珠澳大橋跨越伶仃洋，踏浪而來。深中通道即將全面動工，虎門二橋飛渡珠江口，珠三角正在進入一小時生活圈……經濟要素在加速流動中激發創新動能。

【大灣區置業】「以宏觀角落來看，粵港澳大灣區的優勢，首先是交通。交通的便利和布局是一大亮點。接下來即將陸續落成的，除了港珠澳大橋和廣深港高鐵之外，還有深中通道、虎門二橋、深茂鐵路等等，在多項基建陸續落成後，灣區將會形成一個超級大都會。在樓價方面，香港的樓價呎價已經升到每平方呎差不多20,000元，而在灣區中的其他九個城市，樓價每平方呢只要幾千元，在東莞、惠州這些非一線城市，呎價只要2,000元人民幣左右。