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珠海金湾房價破4萬均價的崇峰壹号院均價曝光,即將成為金灣的“頂豪”

04/10/2018

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珠海金湾崇峰壹号院均價40000元/㎡!金灣崇峰壹號院價格曝光!周邊房價不淡定了!

雖然珠海限購政策為樓市的量價齊漲套上了“緊箍咒”,但依然逃不過房價再創新高的“命運”。2016年以前,整個西區破萬的樓盤屈指可數,經過一路瘋漲,僅僅2年時間,房價已經創下多個新高。今年九洲保利天和和華髮國際商務中心以23000-25000/㎡的價格成為整個金灣的領頭羊。

而一直沉默的“地王”崇峰壹號院也終於在今天傳來了消息。

 高價地一出手金灣房價直接破4萬

今天,房窗君致電崇峰壹號院銷售中心,證實崇峰壹號院即將推出157-175㎡的平層、136㎡的複式戶型,均價4萬/㎡左右,精裝戶型,預計在10月開盤。毫無疑問,崇峰壹號院遠超現在航空城的最高價九洲保利天和,即將成為金灣的“頂豪”。

敢打出4萬一平的“天價”,狠壓周邊項目,開發商究竟是初生牛犢不怕虎還是成竹在胸呢?據了解,珠海崇峰房地產開發有限公司與2016年7月5日在珠海市工商行政管理局金灣分局登記成立。而開發商的拿地時間就在成立的10天之後,即7月15日。

崇峰壹號院效果圖

崇峰壹號院佔地面積7.8萬㎡,總建築規模​​25萬㎡,13棟高層純住宅,頂樓複式,每戶專設一部獨戶電梯,附送約30㎡會客空間。5月份,崇峰壹號院首次公佈項目項目戶型圖,分別為178㎡和188㎡的大戶型。

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珠海城市新中心、橫琴新區與保稅區一體化發展規劃 正式對外公布!

22/09/2018

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珠海城市新中心、橫琴新區與保稅區一體化發展規劃 正式對外公布!

9月6日,《橫琴新區與保稅區、洪灣、灣仔區域一體化發展規劃》(以下簡稱《規劃》)獲市政府正式批復實施。

今天,橫琴新區政府官網正式公布該文件,表示將根據《規劃》全面指導一體化發展區的開發建設。

據悉,該《規劃》一共29章,從產業功能、交通規劃、公共設施等方面對一體化發展區進行了全面而具體的規劃,致力於將其建設成為珠海城市新中心、粵港澳深度合作新引擎、大灣區城市客廳。

規劃區域

一體化發展區位於珠海市中心城區西南部,東臨澳門,西與金灣、斗門等西部新城隔水相望,包括橫琴新區、珠海保稅區、洪灣商貿物流中心、洪灣片區、十字門北片區等多個發展區域,《規劃》的重點規劃區為馬騮洲水道一河兩岸總面積約為 46.64 平方公裡的區域。

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珠海2018上半年均價20477.04元 /㎡!

11/08/2018

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2018下半年樓市調控主基調不變,珠海上半年均價20477.04元 /㎡!西區樓盤備案佔全市近七成

2018年上半年全市均價20477.04元/m²,同比下降7.31%,環比窄幅回落0.70%﹔2018年上半年全市住宅網簽7613套,同比增長34.93%﹔上半年全市成交33宗地,同比下降47.35%﹔商住用地成交5宗,同比下降57.08%。

商品房網簽18817套 同比增長233.52%

2018年上半年全市商品房市場簽約量大幅上揚,上半年商品房網簽成交18817套,同比大幅增長233.52%。住宅網簽7613套,同比增長34.93%﹔辦公網簽4813套,同比增長145.69%﹔商業網簽904套,同比增長16.65%。

從簽約區域來看,斗門區簽約24.32萬㎡,佔總簽約量30.32%﹔金灣區簽約28.89萬㎡,佔總簽約量36.00%﹔橫琴網簽量2.81萬㎡,佔總簽約量3.50%﹔香洲區簽約24.20萬㎡,佔總簽約量30.17%。

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橫琴口岸物業如此受歡迎 背後橫琴房地產之迷

27/07/2018

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橫琴口岸物業如此受歡迎 背後橫琴房地產之迷

【每日頭條】自粵港澳大灣區成為國家戰略以來,橫琴一直備受關注,一舉一動都牽扯著珠海人們乃至國民的心,隨著港珠澳大橋的全線貫通後,片區的規劃、項目的建設等信息熱度似乎也平靜了些許,是真的低調了?還是在快速建設,等待一鳴驚人之時?

橫琴口岸物業

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大橋通車不遠,橫琴樓價會升!

25/07/2018

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大橋通車不遠,橫琴樓價會升!

【經濟日報】讀書林太問﹕我剛在廣州和香港各賣出一個單位,數年時間獲利近倍,想詢問下一次的房產投資窪地在哪裡?

一般來說,雖然房產買賣的交易過程相對金融投資複雜,成交時間也長,最低金額更是數十萬元、數百萬元起,甚至上千萬元、過億元上落;而且不時還要跟銀行、律師等各方面人員打交道;但如果置業者或投資者,有行內相當經驗人士幫忙處理,房產交易有時也可以舉重若輕。

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橫琴口岸物業離口岸最近,哪裡最優先發展

20/07/2018

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橫琴口岸物業離口岸最近,哪裡最優先發展!

【每日頭條】正如著名作家斯賓塞·詹森所言,「唯一不變的是改變。」時間的流逝見證著社會的巨大變遷,對於口岸也是如此。

彼時,舊有口岸的建築規劃還不能稱之為口岸資產。斑駁老舊的旅檢口岸,執行著機械化的模式,較為單一的執行功能,傳統的通關理念就這樣日復一日地流轉於忙碌的人來人往身影中。

而今,在社會創新的推動下,城市口岸從最初基礎、功能簡單的通關,演變為帶有各種廣場、大型購物中心、情景商街於一體乃至城市觀光廳等功能的服務區,嶄新的綜合體形式、優化共享的資源、配套成熟的業態建築等吸引了不少人群和企業的進駐集聚,讓口岸實現了原有功能的升級。

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大灣區中山珠海樓價料倍升

30/06/2018

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大灣區中山珠海樓價料倍升

【明報專訊】有近30年本港及內地代理經驗的香港山海地產策劃有限公司項目總監胡日發表示,內地經濟過去40年高速增長,其中一條發展方程式是「基建先行,有路便有財」,而隨着港珠澳大橋及廣深港高鐵等跨境基建將在年內開通,本港與廣東省的交通聯繫更趨緊密,加上「粵港澳大灣區」國策的推進,將為區內一些經濟發展及樓價水平相對落後的城市帶來可觀升值空間,當中,他估計珠海及中山樓價在未來5年可望倍升。

國務院總理李克強在去年兩會發表《政府工作報告》時已提出,「要推動內地與港澳深化合作,研究制定粵港澳大灣區城市群發展規劃,發揮港澳獨特優勢,提升在國家經濟發展和對外開放中的地位與功能」,這是「粵港澳大灣區」首度寫入《政府工作報告》;事隔一年後,李克強本月在兩會發表的《政府工作報告》,在中港澳專章也提到「支持香港、澳門融入國家發展大局,深化內地與港澳地區合作交流」,提出要「出台實施粵港澳大灣區發展規劃,全面推進內地同香港、澳門互利合作」。

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大灣區樓價升幾倍 想炒樓賺錢 注意兩大事項 | 大灣區樓市置業

25/06/2018

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2018年5月12日

大灣區樓價升幾倍 想炒樓賺錢 注意兩大事項 | 大灣區樓市置業

【大灣區置業】很多人都覺得,內地樓沒有二手市場。其實這是停留在上世紀80、90年代的思維,已經out晒。事實是,內地二手樓有價有市,大灣區樓價近幾年更已升幾倍!

撰文:1% Anthony | 圖片:新傳媒資料室

Anthony Sir:

你好!最近留意到閣下談及到內地買樓,原本都有興趣,但身邊很多親戚朋友都說,內地樓沒有二手市場,買入之後將來很難出售。

是這樣嗎?應該如何選擇呢?

讀者馮先生

內地二手樓有價有市

很多人都覺得,內地樓沒有二手市場。

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【珠海地產】珠海保稅區下半年度預計新推7盤

25/06/2018

大灣區珠海地產,珠海保稅區樓盤,珠海橫琴地產樓盤

2017年8月7日
【珠海地產】珠海保稅區下半年度預計新推7盤 | 珠海橫琴物業
網易珠海房產訊 8月踏入立秋,珠海的樓市仿佛也慢慢進入到秋季,上邊年度樓市成交平平,在一系列調控政策影響下,不少開發商延緩加推計劃。港珠澳大橋通車在即,打破市場觀望濃霧,下半年度將大批量推新入市,據中原地產統計將有29盤推新,27個純新盤亮相,其中橫琴及保稅區是推新主力軍,各有7個純新盤亮相。

 

保稅區成下半年度重點推貨區域 預計新推7盤

保稅區向來以產業為主流,居住項目被智能裝備、新型醫療等項目掩蓋了光芒,港珠澳大橋通車在即,橫琴、南灣連帶保稅區即將騰飛,作為與港澳直接相連的首發陣地,帶來的經濟效益不可估量。

珠海未來發展各項利好開發商紛紛擇地落戶,據珠海中原地產統計保稅區成下半年度重點推貨區域,預計將有7新個項目推出,分別為奇泰國際金融中心、泰禾中央廣場、斯越雲谷科技創意園、來利國際奧園、朗廷廣場、富力國際創新園、中國電子商務港。7個項目總建築面積超145.49萬O,商業、商務體量巨大為保稅區後續需求提供充足保障。

這其中,泰禾中央廣場預計推出43至128Oloft公寓、154至212Osoho。斯越雲谷科技創意園推出50至60O公寓,中國電子商務港推商改住公寓產品。

 

奇泰國際金融中心

項目由珠海奇泰置業有限公司建設,已于2016年7月動工建設。項目位于珠海保稅區天科南路東側、寶順路南側,用地性質為商業及商務用地。項目總用地面積10478.3O,總建築面積78551.97O,其中地上建築面積為62867.81O,地下建築面積為 15684.16 O。項目建設內容為:兩層地下室,提供500個車位,1 棟綜合樓,其中設置 3 層商業辦公裙房及 2 棟塔樓,A 單元塔樓 23 層,用于辦公;B 單元塔樓…

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