Monthly Archives: June 2018

粵港澳大灣區發展: 推動大灣區珠海打造新中心

15/06/2018

粵港澳大灣區地產,粵港澳大灣區樓盤,珠海橫琴地產樓盤

大│灣│系│列

推動大灣區珠海打造新中心

廣東省推動粵港澳大灣區發展如火如荼,毗鄰澳門的珠海巿推出近年來最宏大的城市發展規劃。珠海官方周二(26日)宣布,啟動橫琴新區、十字門北片區、洪灣片區等三個區域一體化區域建設,以此打造珠海城市新中心,並在保稅區、洪灣片區重點發展國際貿易,以增強珠海在大灣區內的競爭優勢。

根據規劃,一體化區域規劃總面積超過一百六十四平方公里,經過五至十年發展,珠海將把該區域打造成特色突出、功能帶動明顯的「大橋經濟區」,建設成為粵港澳深度合作示範區,發展成為開發強度大、生態環境優美,產業聚合高端,與澳門相互輝映的城市新中心。

橫琴科學城矚目

其中,橫琴重點發展休閒旅遊、金融服務、商務服務、文化創意以及高新技術等產業;保稅區和洪灣片區重點發展國際貿易、倉儲物流、跨境電商、訊息服務及先進製造業,並強化城市綜合服務功能;十字門北片區重點拓展商務辦公和會議、會展服務功能。

當日,十字門隧道、黑白面將軍山隧道、大橫琴山隧道、橫琴新區海綿城市等九個一體化區域重點項目同時啟動,另有十八個重點項目簽約。當中最矚目是「橫琴科學城」,該項目位於發展核心區,以「產城融合」為發展理念,集合人工智能、大數據、雲計算、生命醫藥四大產業板塊,將打造「四城兩翼兩帶」的現代複合科學城。

據悉,珠海城市新中心將充分發揮港珠澳大橋、廣澳高速等戰略通道的支撐作用,逐步構建「一河兩岸多片區」的城市空間新格局,建設高質量宜居濱水新城。為此,珠海大橫琴公司已與十家金融機構達成共計二千六百億元人民幣的合作意向。

另據預測,粵港澳大灣區到二○三○年的生產總值將達四萬六千二百億美元(約三十六萬億港元),屆時力圖成為全球先進的製造業和重大創新中心,以及國際金融、航運和貿易中心。

來源:本文由資深珠海橫琴物業代理Jacky Tse提供,內容及圖片來自東方日報發布

Read More

粵港澳大灣區2025: 中銀料大灣區超日本

13/06/2018

粵港澳大灣區地產,粵港澳大灣區樓盤,珠海橫琴地產樓盤

大│灣│系│列

粵港澳大灣區2025: 中銀料大灣區超日本

中央提出大灣區概念,內地9個城市另加兩個特區即香港及澳門。中銀香港(2388)高級經濟研究員王春新估計,未來香港在大灣區的角色,將以國際貿易法律仲裁中心、人民幣離岸中心為主軸。他又估計,2025年大灣區可以達到世界貿易總量第一,超越現時三大灣區之首東京灣區。

王春新表示,現時以「灣區經濟」帶動經濟發展,包括有紐約、舊金山三藩市灣區及東京灣區。現時粵港澳大灣區GDP(國內生產總值)是1.5萬億美元(約11.7萬億港元),東京灣區GDP則是1.8萬億美元(約14萬億港元),兩者只相差約3,000億美元(約2.3萬億港元)。他相信,到2025年粵港澳大灣區就可以趕上東京灣區,成為全球產值最高灣區。

人均GDP仍需努力追趕
現時大灣區的人均GDP約為2萬美元(約15.6萬港元),僅為東京是二分之一、紐約三分之一及三藩市五分之一。不過他認為,人均GDP仍需要時間追趕。至於如何追趕其他灣區發展,他稱主要創新產業發展帶動;產業方面,大灣區內匯聚多個國內龍頭創科企業的深圳,加上香港國際金融中心地位,背後更有廣州以至整個廣東省內正向先進製造業轉型的生產基地,互補性強,未來發展的潛力實在不容忽視。

香港將成法律仲裁中心
王春新指,香港不僅是大灣區的「超級聯繫點」,本身已是人民幣離岸中心、財富管理中心等,相信在大灣區發展下,勢將成為日後國際的服務樞紐及國際貿易法律仲裁中心。他又指,香港最具優勢在於其離岸人民幣中心地位,是倫敦及紐約難以媲美。此外,香港亦已成為內地創新科技金融,對外融資主要渠道,包括分享投資及多輪融資的中間人,加上香港在科研方面是做得不錯,有良好的產權保護制度等,都可以支持大灣區做得更好,成為日後優質生活圈。

深圳成高科技研發中心
深圳創新科技發展一日千里,相對風險較高,高收益較缺。他相信,中央有意將深圳打造成為世界級創新平台,開放程度相當高,去年深圳創新產業附加值超過9,000億人民幣,相當香港金融業附加值2倍以上。未來深圳將成為世界級創新研發平台,佔整個深圳生產總值4%,即深圳政府每投放500億元,其中20億元用作科研,為深圳未來打造成高科技研發中心。總括而言各有分工,其中深圳、廣州以科技為主,香港則是高端服務業和金融業,佛山、東莞、中山及肇慶等專注製造業,澳門具娛樂旅遊優勢,不同城市可進行優勢互補。

來源:本文由資深珠海橫琴物業代理Jacky Tse提供,內容及圖片來自AM730HK專訊發布

歡迎隨時約睇專車接送,請致電Zhuhai Property您的珠海橫琴物業顧問:

香港 +852-9293 2601
中國 …

Read More
error: Content is protected !!
WhatsApp chat