橫琴富力中心 中層85平方甲级寫字樓 288萬

Guangdong / 广东, 橫琴

摘要

物業編號
PR463956827
總價
¥288
類別:
寫字樓
狀態:
現樓
面積:
900 sq ft

物業介紹

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橫琴
富力中心
稀缺85平方甲级寫字樓

即買即商用註冊辦公 只售288萬
15F 景觀開揚, 橫琴山景

業主是一手從富力認購持有, 單位對出就是富力15/F大堂升降機, 位置非常好找。

本出售單位是目前橫琴罕有無柱位的甲級辦公寫字樓。

光線十分充足, 面向大橫琴山景, 風水來說就是有大靠山的貴氣辦公寶地!

橫琴富力中心

橫琴富力中心項目特色:
高價值的裝修標准,18部極速豪華電梯同步全球, 橫琴稀缺小面積85㎡商務辦公產品,可靈活註冊辦公,投資總價低。

琴澳合一政策下, 屬甲级寫字樓, 主要客戶為國際企業進駐。富力中心是橫琴特許可享受政府租金補貼物業。香港人業主現超低價委託我們出售, 擁有敏銳眼光的投資者, 勿失良機。

橫琴富力中心
建成: 2017年12月31日
物業: 寫字樓商鋪 , 寫字樓
產權: 40年
裝修: 精裝修
品牌商: 富力地產
樓盤地址: 琴海東路與富城道交界處

橫琴富力中心 樓層狀況:
寫字樓分布:地下負四層停車場,

擁有1000個停車位,1-5層為商業裙樓, 共19400㎡,

6-43層為高檔寫字樓,標准層高4.1米,

配18台4米/秒高速電梯,智能化管理系統,助力世界名企高效商務辦公。

橫琴富力中心 規劃信息
停車位: 共1000個
總戶數: 862
物業公司: 廣州天力物業發展有限公司
物業費: 25元/平方米.月

橫琴富力中心 周邊配套
學校: 橫琴中學、澳門大學橫琴校區
商業: 橫琴口岸、十字門商務區、O2O電商產業園
市場: 橫琴市場
醫院: 美國麻省總醫院海外醫院
銀行: 中國銀行、農業銀行、農商銀行光大銀行、工商銀行、橫琴村鎮銀行等
公園: 橫琴山

橫琴甲級寫字樓需求分析
甲級寫字樓在澳門存量有限
由於甲級寫字樓在澳門存量有限,隨著港珠澳大橋的興建及澳門路氹城多個大型娛樂項目發展,相信澳門將吸引更多區域及跨國公司來澳找尋商機,預計澳門寫字樓巿場需求將持續強勁,且有部分公司將會延伸至橫琴新區開闢新巿場。

投資橫琴富力中心
內地成交客戶最多區域為江浙、北京、黑龍江一帶,購房目的主要是投資為主,受橫琴發展所吸引,來橫琴投資﹔客戶年齡主要集中在40-50歲左右,其次為40歲之間客戶,再次為50-60歲之間客戶,成交客戶從事職業主要為私企老闆,其次是公務員、事業單位人員、公司高管。

澳門寫字樓需求強勁將影響橫琴
澳門近年的經濟騰飛,寫字樓的需求明顯上升,租金及售價近年創新高。未來橫琴借著地理及管理上的優勢,相信能吸引不少在澳門的大型企業於島上設點,對區內的需求有一定程度的支持。

橫琴未來產業發展、臨近澳門、重大基建、相關政策等因素刺激橫琴寫字樓、公寓市場發展。隨著珠海市產業轉型升級,將減少對工業的依賴,而服務業將得到進一步發展。

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