横琴华发首府

Guangdong / 广东, 橫琴

快速摘要

物业编号
PR570946832
价钱
查询价格
类型:
横琴豪宅区
状态:
售罄
区:
1400 sq ft
床:
4
浴场:
2

楼盘简介

华发首府坐落于横琴国际生活中央。目前在售一期137㎡四房单位,均价46000元/㎡,2017年7月精装交楼。

楼盘简介

华发首府坐落于横琴国际生活板块中央,拥有得天独厚的地理位置和海陆资源,将打造成约44万平方米亲水小区,力求打造成一线口岸物业标杆。

项目踞港珠澳中心枢纽,临近横琴关口、澳门国际机场、凼仔北安码头、港澳码头,供水、陆路四通八达,迅速切换港珠澳。畅达澳门大学城、十字门商务区、长隆国际海洋度假区、葡京、新葡京、永利、星际及美高梅金殿,坐享一线融澳生活。

华发首府,背靠小横琴山,面朝大横琴山,座临天沐河至宽阔一段,并引活水如社区内部水系:区内河道纵横,形成多个风情半岛组团,户户可享亲水生活,绵延水岸步道、绿意景观泳池等,全区水系与横琴天沐河灵动相融。现代国际建筑依水座落,约60-210平方米一房至四房丰富户型,揉合全球精装选材,呈现优质人居境界,满足各式人居需求。

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位置信息

• 楼盘位置: 横琴新区琴扬路东侧、港澳大道南侧、知音北路西侧
• 公交路线:14路、14路夜班、14路早班、86路、k10路、 k11路银鑫花园公交站下
• 自驾路线:行驶至横琴大桥、环岛路,途经银鑫花园附近往右拐入顺景路开往港澳大道南侧即到
销售信息
• 开 发 商:珠海华发实业股份有限公司
• 投 资 商:珠海华发实业股份有限公司
• 品 牌 商:华发集团
• 户 型: 1居室(1) 、 2居室(5) 、 3居室(1) 、 4居室(1)

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规划信息

• 占地面积:57278.08平方米
• 建筑面积:173402.24平方米
• 产权年限:70年
• 绿 化 率:35%
• 容 积 率:2.50
• 总 户 数:1414
• 楼栋总数:14
• 楼座展示:计划14栋入住总户数1414户。

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配套信息

• 物业公司:珠海华发物业管理服务有限公司
• 物 业 费:4.8元/平米.月
• 物业说明:物业费4.8元/平米.月
• 车 位:995个
• 周边配套:大学:澳门大学

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商业配套:
十字门商务区

休闲娱乐设施:长隆国际海洋度假区、葡京、新葡京、永利、星际及美高梅金殿
医院:珠海市横琴医院
综合商场:南华百货、湘圆百货
• 内部配套:泳池、会所
• 建材设备:供水:自来水

供暖:无集体供暖
供电:市政供电

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装修标准
• 装修情况:精装修


港珠澳大桥通车在即、横琴建设,西区急速发展,珠海楼价已经连升十七个月,投资珠海房强势不可挡!

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史上最高单价19050元/㎡,2018年的珠海房价将破5万

7月15日下午,金湾西湖片区珠国土储2016-05号的住宅地块由由珠海崇峰房地产开发有限公司以33.4亿元在近30家开发商的激烈争夺中杀出重围,楼面溢价高达382%,成功刷新了珠海单价地王的最高纪录。


东周刊头条: 珠海楼逆市奇葩 楼价年升三成 港澳居民扫货

澳门楼市在过去一年跟随赌业走势下滑,但毗邻的珠海楼却成为逆市奇葩,备受内地投资者及港澳买家追捧,除市中心及横琴两大热点外,二线地区也交投畅旺,甚至连过去交投并不活跃的二手市场亦告炒起。
本刊调查发现,珠海楼一枝独秀,除了受珠澳两地年前全日通关带旺,以及对港珠澳大桥的展望外,还与当地四大交通网络获得完善有关,包括城轨效应、有轨电车开始试行等,令楼价于一年内上升逾三成。


今天头条【 珠海楼未来升值能力】

中信红树湾的地价是7000多,现在卖三万多。现售一万的珠海住宅,当时拿地价是3100。
现在金湾6730的地价,珠海楼未来的楼价,实在不敢想象!
2007年 时代地产以800元投地(红旗项目),正式售楼价3500元
2011年 保利地产以2500元拿下金湾区地块,正式售楼价6800元
2012年 天庆集团以3020元拍下(天庆晋海岸)预计2016年楼价 13500。
2014年 泰桦地产以3700元西城区地块 估计2016年楼价14000元。

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