东方润园

Guangdong / 广东, 珠海

快速摘要

物业编号
PR1442063451
价钱
查询价格
类型:
珠海物业
状态:
售罄
区:
1400 sq ft
床:
4
浴场:
2

楼盘简介

珠海西区楼盘、港珠澳大桥楼盘

东方润园最后售7栋75-138㎡二至四房单位,项目坐落于珠海市西部城市重要位置,金湾区政府所在地——红旗镇,总建筑规模约30万平方米,是目前红旗在建规模最大的豪华小区。

东方润园pic1 - 功能输出

本项目坐拥红旗镇中心区成熟的生活、商业配套。紧临珠海大道,由市区驱车到本项目只需15-30分钟左右,小区周围亦有多条公交车路线,交通不够方便。红旗镇中心区亦为教育示范区,省一级金湾一小、实验中学就在东方润园旁边。

 

东方润园pic6

东方润园以ART-DECO建筑风格为立面特色。ARE-DECO建筑风格是由传统欧式建筑演变而来的一种现代欧式建筑风格,丰富的竖向线条装饰与逐层退缩结构的轮廓是其典型特色。东方润园在此基础上强化ART-DECO建筑符号,简化立面线条,使得外立面整体简约利落,质量出色,风格强烈,卓尔不群。项目倾力打造7000平米市政公园,20000平米开阔景观中轴,近百平米楼间距,20000平米阳光地下车库,上千平米商业会所,二层设室外退台景观泳池,尽情收纳全景式中庭园林。

东方润园-output6

楼盘规划

项目共分两期开发建设,共2313户。一、二期共8栋,由4栋18层和4栋31层组成。其中,2、3、6、7栋层高18层,是两梯四户的﹔1、4、5、8栋是31层的两梯三户。1-4栋为毛坯单位,5-8栋为精装单位。

东方润园-output3

1、项目四周交通通达,无论是去珠海市区,还是至机场斗门镇中心区域,来往西区各镇都极为便利﹔

2、项目周边聚集中心广场、商业广场、体育广场、御都国际酒店等休闲娱乐场所,满足休闲社交所需﹔

3、作为教育示范区,重点学校-金湾一小、实验中学就在身旁,其价值不言而喻,还有广东省科干院、吉林大学等学校﹔

4、红旗镇最大规模小区,配套泳池、景观公园、会所等设施﹔

5、入口前广场景观及20000平米中心景观轴,西区绝无仅有﹔

6、小区住宅点式布局,超宽楼间距,确保视野开阔,户户通透

7、户型结构方正实用,户户朝南及户户观景﹔

8、准现楼发售,即买即入住

9、国家一级物管资质,万科金牌物业进驻

东方润园-output9

配套信息

学校: 春天幼儿园(319米) 、红旗幼儿园(422米) 、珠海市金湾区第一小学(775米) 、太谷县第三幼儿园(834米) 、育苗幼儿园(新侨街)(837米) 、珠海市红旗中心小学(839米)

商场: 大家乐万誉超级商场(虹辉二路店)(66米) 、商业广场(67米) 、龙发百货超市(红旗店)(111米) 、锐益商行(138米) 、钊慧商行(149米) 、宏兴冻品批发零售(162米)

医院: 红旗广安小区虹晖卫生服务站(250米) 、红旗藤山社区卫生服务站(藤山一路)(610米)

银行: 中国农业银行24小时自助银行(珠海红旗支行)(50米) 、中国邮政储蓄银行ATM(珠海红旗支行)(245米) 、珠海华润银行ATM(红旗支行)(265米) 、农村信用合作社ATM(广安路)(270米)

餐饮: 美时美思涮涮吧(红旗店)(279米) 、湘川粤菜馆(300米) 、香格里休闲阁(437米) 、毛家湾(南翔路)(497米) 、聚隆轩酒楼(589米) 、七天咖啡馆(623米) 、美豆(720米)

娱乐: 星际儿童乐园(87米) 、红旗镇3D数码影院(455米)

 

配套信息

  • 物业公司:珠海市住宅物业管理有限公司
  • 东西业成本:2.2元/平米.月
  • 物业说明:地下车位租金250-300元,地上70-100元,包含管理费
  • 车位:1200个

 

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东周刊头: 珠海楼逆市奇葩 楼价年升三成 港澳居民扫货

澳门楼市在过去一年跟随赌业走势下滑,但毗邻的珠海楼却成为逆市奇葩,备受内地投资者及港澳买家追捧,除市中心及横琴两大热点外,二线地区也交投畅旺,甚至连过去交投并不活跃的二手市场亦告炒起。

本刊调查发现,珠海楼一枝独秀,除了受珠澳两地年前全日通关带旺,以及对港珠澳大桥的展望外,还与当地四大交通网络获得完善有关,包括城轨效应、有轨电车开始试行等,令楼价于一年内上升逾三成。

 

今天头条【 珠海楼未来升值能力】
中信红树湾的地价是7000多,现在卖三万多。现售一万的珠海住宅,当时拿地价是3100。

现在金湾6730的地价,珠海楼未来的楼价,实在不敢想象!
2007年 时代地产以800元投地(红旗项目),正式售楼价3500元
2011年 保利地产以2500元拿下金湾区地块,正式售楼价6800元
2012年 天庆集团以3020元拍下(天庆晋海岸)预计2016年楼价 13500。
2014年 泰桦地产以3700元西城区地块 估计2016年楼价14000元。

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