锦园 九洲大道豪宅

Guangdong / 广东, 珠海

快速摘要

物业编号
PR277455852
价钱
查询价格
类型:
一手新盘
状态:
售罄
区:
1370 sq ft
床:
3
浴场:
2

楼盘简介

珠海西区楼盘、港珠澳大桥楼盘

锦园 九洲大道豪宅

锦园地处珠海城市中心吉大区,为珠海城市生活的几何中心,距离九洲港客运码头、 拱北口岸、广珠城际轻轨总站均5分钟车程,距离珠海机场50分钟车程,优越地理位置自然不言而喻。坐拥10平方公里的板樟山森林公园和30万平方米的白莲洞公园,三面依山、一面临九洲大道,得天独厚、环境优美。

热销118㎡-160㎡二至四房
首付30余万起(申请一成首付) 即享主城山景豪宅生活(申请一成首付)

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500米范围视野永久无遮挡,园内湖、林、山、石自然景观与人文景观层出不穷,为珠海市中心不可多得的风水宝地。总建筑面积23万平方米,由1栋24层公寓及6栋31-32层高层组成,居于此更可以把生活完全正融入这片城市山水,无论是登高望远、还是林中漫步,无论是碧水独钓、还是共乐天伦,都可以让人实现超越钢筋水泥的灵性回归。

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小区园林由国际知名园林设计机构加拿大奥雅倾力打造,采用现代东南亚风情园林,包括中央庭院、架空层园林空间,散布在小区各个角落,与大树相呼应的灌木和草坪,甚至水景上的休憩露台,多样化的园林空间形成了一个绿色网络,为居住者提供了优美的自然环境和亲切的休闲交流场所。

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近3万平方米的庭院园林以景观渐进的格局,与白莲洞公园东西呼应,最大程度打造生态人居的稀有珍贵。配有奢华私人会所,6米高架空层视野通透,主力户型128㎡——270㎡,山景、园景、湖景﹔著名室内设计专家打造精装山水大宅,力邀全球五大顶级物业管理顾问公司之一高力国际,提供最富礼仪特色的“钻级酒店管家”服务。

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基本数据

所属区域 吉大

楼盘地址 香洲吉大九洲大道2088号(白莲洞公园旁)

物业类型 洋房、公寓

物业费 2.60元/平方/月

装修情况 精装修

产权年限 70年

户型介绍 三居 (141-153㎡) 、其他 (177-264㎡)

楼盘特点 公园景观、交通便利、金牌物业、生态宜居

 

 

配套信息

学校 竹苑幼儿园(568米) 、英才幼儿园(707米) 、恩溢学校(澳洲山庄西)(947米) 、东方中英文幼儿园(948米) 、珠海伟才东方(国际)幼儿园(976米) 、珠海市第四中学(西门)(1044米)

商场 3A·福利社便利店(475米) 、伙工殿商行(506米) 、红湖商行(555米) 、金州商店(565米) 、秋鑫商行(569米) 、康敏便利店(建业一路)(592米) 、莲子士多(598米)

医院 官村小区卫生服务站(356米) 、吉大街道白莲社区卫生服务站(844米) 、吉莲社区卫生服务站(959米)

银行 上海浦东发展银行(珠海分行)(431米) 、上海浦东发展银行24小时自助银行(珠海分行)(442米) 、珠海商业银行ATM(459米) 、珠海华润银行ATM(石花西路)(483米) 、交通银行ATM(建业三路)(509米)

餐饮 得月楼(167米) 、八分田咖啡(白莲洞店)(184米) 、岩洞生蚝吧(277米) 、伙工殿(吉大店)(477米) 、保记咖喱美食堂(654米) 、骑士餐吧(923米)

娱乐 白莲洞公园(1米) 、儿童游乐区(95米) 、白莲洞公园西门(131米) 、白莲洞公园(东南二门)(161米) 、白莲洞公园(东南一门)(165米) 、白莲洞公园南门(174米)

 

其他信息

物业公司 加拿大高力国际物业管理顾问公司

代理商 珠海市南福房产开发有限公司

投资商 珠海市南福房产开发有限公司

装修标准 2000–5000元/平方米

装修建材 钢混结构 松下空调、德格厨电、西门子厨电、美标洁具、西门子开关、效率热水单元、日立电梯

地下车位 1000多个

 

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东周刊头: 珠海楼逆市奇葩 楼价年升三成 港澳居民扫货

澳门楼市在过去一年跟随赌业走势下滑,但毗邻的珠海楼却成为逆市奇葩,备受内地投资者及港澳买家追捧,除市中心及横琴两大热点外,二线地区也交投畅旺,甚至连过去交投并不活跃的二手市场亦告炒起。

本刊调查发现,珠海楼一枝独秀,除了受珠澳两地年前全日通关带旺,以及对港珠澳大桥的展望外,还与当地四大交通网络获得完善有关,包括城轨效应、有轨电车开始试行等,令楼价于一年内上升逾三成。

 

今天头条【 珠海楼未来升值能力】
中信红树湾的地价是7000多,现在卖三万多。现售一万的珠海住宅,当时拿地价是3100。

现在金湾6730的地价,珠海楼未来的楼价,实在不敢想象!
2007年 时代地产以800元投地(红旗项目),正式售楼价3500元
2011年 保利地产以2500元拿下金湾区地块,正式售楼价6800元
2012年 天庆集团以3020元拍下(天庆晋海岸)预计2016年楼价 13500。
2014年 泰桦地产以3700元西城区地块 估计2016年楼价14000元。

 

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